<div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN VENTA – BUENOS AIRES AL 800 | ZONA RÍO, ROSARIO</span></div><div><div><br></div><div>Piso exclusivo de 4 dormitorios con cochera, ubicado sobre calle Buenos Aires al 800, en una excelente ubicación de Rosario y a pocos metros de la zona costera.</div><div>La propiedad cuenta con una superficie total construida de 212 m², compuesta por 202 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Su disposición al frente y contrafrente permite disfrutar de ventilación cruzada, muy buena luminosidad natural y vistas despejadas.</div><div>El departamento posee doble ingreso por ascensor, con acceso a palier exclusivo, brindando mayor privacidad a la unidad.</div><div>Al ingresar se desarrolla un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, de generosas dimensiones y excelente entrada de luz natural. El sector social se complementa con comedor diario y cocina independiente, conformando espacios cómodos y funcionales para el uso cotidiano.</div><div>La cocina continúa hacia el sector de lavadero, ubicado sobre el balcón al contrafrente, con ventilación natural y vista abierta.</div><div>El área íntima está compuesta por cuatro dormitorios. Tres de ellos se encuentran orientados al contrafrente, cuentan con placares empotrados y vistas despejadas. El dormitorio principal dispone de baño completo en suite y salida a balcón al frente.</div><div>La unidad cuenta además con un segundo baño completo, brindando comodidad y funcionalidad para una propiedad de estas dimensiones.</div><div>Uno de sus principales diferenciales es su condición de piso exclusivo, con ambientes amplios, doble orientación y una distribución que permite separar claramente el área social del sector privado.</div><div>La propiedad incluye cochera, ubicada en el primer piso y con cómodo acceso mediante rampa de hormigón.</div><div>El edificio dispone además de una terraza de uso común, ubicada sobre el sector de cocheras, que funciona como espacio exterior y área al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso exclusivo</span></div><div>4 dormitorios</div><div>Dormitorio principal en suite</div><div>2 baños completos</div><div>Living-comedor</div><div>Comedor diario</div><div>Cocina independiente</div><div>Lavadero</div><div>Balcón al frente</div><div>Balcón al contrafrente</div><div>Placares empotrados</div><div>Doble ingreso por ascensor</div><div>Palier exclusivo</div><div>Ventilación cruzada</div><div>Cochera incluida</div><div>Terraza de uso común</div><div>202 m² cubiertos</div><div>10 m² semicubiertos</div><div>212 m² totales construidos</div><div><br></div></div>