<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CASA EN VENTA – ESTANCIA LA RINCONADA | IBARLUCEA</span><br><div><br></div><div>Ubicada en Estancia La Rinconada, sobre Ruta 34 km 10,5, Ibarlucea. Emplazada sobre un terreno de 1.000 m², con orientación Este y una ubicación privilegiada frente a la cancha de polo.</div><div><br></div><div>La casa se desarrolla en dos plantas y combina una arquitectura moderna con elementos que conservan la impronta del campo, priorizando la amplitud de los ambientes, la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración con el entorno.</div><div><br></div><div>Cuenta con 260 m² cubiertos, distribuidos en 173 m² en planta baja y 87 m² en planta alta, además de una galería de 56 m² y cochera cubierta de 30 m².</div><div><br></div><div>En planta baja se desarrolla el área social, compuesta por un amplio living y comedor en doble altura con grandes visuales hacia el jardín y la cancha de polo. La cocina es semi integrada y cuenta con mobiliario completo, sector de cafetería, bodega retroiluminada, espacio para heladera doble, columna de cocción y mesada Pura Prima.</div><div><br></div><div>La planta se completa con toilette de recepción, lavadero independiente con despensa, ingreso de servicio y sector de guardado exterior.</div><div><br></div><div>En este nivel se encuentra además el dormitorio principal, equipado con un amplio vestidor y baño en suite con antebaño de doble bacha.</div><div><br></div><div>La galería constituye uno de los principales espacios de la propiedad y se encuentra organizada en tres sectores: área de parrilla con barra y bacha, comedor exterior y espacio destinado a living.</div><div><br></div><div>En planta alta se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con acceso a terrazas y vistas abiertas hacia la cancha de polo. Dispone además de baño completo con antebaño y un sector flexible que puede utilizarse como escritorio, playroom o espacio de estar.</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece además posibilidad de ampliación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO</span></div><div><br></div><div>La vivienda fue desarrollada con materiales y terminaciones de primera calidad:</div><div><br></div><div>• Doble muro cerámico atérmico</div><div>• Pisos de porcelanato símil madera Portobello</div><div>• Aberturas de aluminio línea Aluar con DVH</div><div>• Puertas de madera maciza realizadas a medida</div><div>• Mesadas Pura Stone en baños y Pura Prima en cocina</div><div>• Griferías FV</div><div>• Bacha Johnson en cocina y Ferrum en baños</div><div>• Anafe Samsung</div><div>• Termotanque eléctrico Eskabe</div><div>• Preinstalación para calefacción por radiadores</div><div>• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes</div><div><br></div><div>La cochera cubierta cuenta con capacidad para dos vehículos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTANCIA LA RINCONADA</span></div><div><br></div><div>El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 115 hectáreas y ofrece una propuesta especialmente orientada a quienes buscan naturaleza, deporte y tranquilidad sin resignar servicios.</div><div><br></div><div>Entre sus instalaciones se destacan Club House, restaurante, cancha de golf homologada por la Asociación Argentina de Golf, cancha de tenis, pádel, cancha de polo reglamentaria, caballerizas, Pro Shop, piscina, vestuarios y estacionamiento.</div><div><br></div><div>Cuenta además con electricidad, internet, cable y telefonía, junto con control de acceso, videovigilancia, seguridad privada y alarmas perimetrales.</div><div><br></div>