<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – SAN JUAN 2050 | ROSARIO</span></p><div>Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo, desarrollado sobre una superficie total de 94,85 m², con amplios ambientes, dos baños y una destacada expansión exterior.</div><div>La unidad cuenta con 73,25 m² interiores y 21,60 m² de patio, logrando una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores y una distribución cómoda y funcional.</div><div>Al ingresar se accede al sector de estar-comedor, de generosas dimensiones, integrado a la cocina mediante una amplia mesada tipo barra. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y se complementa con un lavadero independiente.</div><div>El área íntima está compuesta por dos dormitorios, ambos con espacio de placard. Dispone además de dos baños, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario.</div><div>Uno de los principales diferenciales de esta unidad es su amplio patio de uso exclusivo de 21,60 m², con acceso desde el sector social. Sus dimensiones permiten incorporar mesa, sillones y mobiliario exterior, convirtiéndolo en una verdadera expansión del departamento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div>2 dormitorios</div><div>2 baños</div><div>Estar-comedor</div><div>Cocina integrada con barra</div><div>Lavadero independiente</div><div>Amplio patio exclusivo</div><div>73,25 m² interiores</div><div>21,60 m² de patio</div><div>94,85 m² de superficie total</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES</span></div><div>La unidad se entrega con pisos vinílicos o porcelanato y zócalos de primera calidad. Los dormitorios cuentan con frentes de placard de melamina y sistema corredizo.</div><div>La cocina se entrega equipada con horno empotrado y anafe, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y mobiliario de melamina con perfiles de aluminio anodizado.</div><div>Los baños cuentan con revestimientos cerámicos, artefactos y griferías de primera calidad.</div><div>Aberturas exteriores de aluminio con DVH, aportando mayor aislación térmica y acústica. La unidad dispone de caldera para distribución de agua caliente y calefacción, además de previsión para equipos de aire acondicionado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO</span></div><div>Desarrollo de planta baja + 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.</div><div>Entre sus espacios comunes se destacan:</div><div>Piscina</div><div>Terraza de uso común</div><div>SUM</div><div>Parrillero</div><div>Cocheras</div><div>Local comercial en planta baja</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO</span></div><div>USD 180.215</div><div>Cocheras disponibles desde USD 18.000.</div><div><br></div><p></p>