<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – SAN JUAN 2050 | ROSARIO</span></p><p><div>Departamento de 1 dormitorio, desarrollado sobre una superficie total de 48,30 m², con una distribución funcional y una expansión exterior de muy buenas dimensiones.</div><div>La unidad cuenta con 37,60 m² interiores y 10,70 m² de patio, generando una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores.</div><div>Al ingresar se accede al sector de estar-comedor, integrado a la cocina, conformando un ambiente social cómodo y funcional. La cocina dispone de mesada de trabajo, espacio de guardado y una distribución que aprovecha eficientemente la superficie disponible.</div><div>El área íntima está compuesta por un dormitorio con espacio de placard y un baño completo.</div><div>Uno de los principales diferenciales de la unidad es su patio de uso exclusivo de 10,70 m², que funciona como una verdadera expansión del departamento y permite incorporar mobiliario exterior, generando un espacio adicional para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div>1 dormitorio</div><div>1 baño completo</div><div>Estar-comedor</div><div>Cocina integrada</div><div>Patio exclusivo</div><div>37,60 m² interiores</div><div>10,70 m² de patio</div><div>48,30 m² de superficie total</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES</span></div><div>La unidad se entrega con pisos vinílicos o porcelanato y zócalos de primera calidad. El dormitorio cuenta con frente de placard de melamina y sistema corredizo.</div><div>La cocina se entrega equipada con horno empotrado y anafe, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y mobiliario de melamina con perfiles de aluminio anodizado.</div><div>El baño cuenta con revestimientos cerámicos, artefactos y griferías de primera calidad.</div><div>Aberturas exteriores de aluminio con DVH, aportando mayor aislación térmica y acústica. La unidad dispone de caldera para distribución de agua caliente y calefacción, además de previsión para equipos de aire acondicionado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO</span></div><div>Desarrollo de planta baja + 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.</div><div>Entre sus espacios comunes se destacan:</div><div>Piscina</div><div>Terraza de uso común</div><div>SUM</div><div>Parrillero</div><div>Cocheras</div><div>Local comercial en planta baja</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO</span></div><div>USD 89.355</div><div>Cocheras disponibles desde USD 18.000.</div><div><br></div></p>