DESCRIPCIÓN
<br><h2><b>DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – SAN JUAN 2050 | ROSARIO</b></h2><br><p>Departamento de <b>2 dormitorios al frente</b>, desarrollado sobre una superficie total de <span style="font-weight: bold;">91</span><b> m²</b>, con amplios ambientes, dos baños y un destacado balcón con parrillero.</p><br><p>La unidad cuenta con <b>77,7 m² interiores</b> y <b>13,3 m² de balcón</b>, logrando una distribución funcional y una muy buena integración entre los espacios sociales y exteriores.</p><br><p>Al ingresar se accede al sector de <b>estar-comedor</b>, de cómodas dimensiones, integrado a la cocina mediante una amplia mesada tipo barra. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y se complementa con un <b>lavadero independiente</b>.</p><br><p>El área íntima está compuesta por <b>dos dormitorios</b>, ambos con espacio de placard. Dispone además de <b>dos baños completos</b>, una característica especialmente práctica para una unidad de dos dormitorios.</p><br><p>Uno de sus principales diferenciales es el <b>amplio balcón al frente</b>, al que se accede desde el estar-comedor y los dormitorios. El espacio cuenta con <b>parrillero propio</b> y dimensiones que permiten incorporar mobiliario exterior, generando una verdadera expansión del departamento.</p><br><h3><b>CARACTERÍSTICAS</b></h3><br><ul><br><li>2 dormitorios</li><br><li>2 baños completos</li><br><li>Estar-comedor</li><br><li>Cocina integrada con barra</li><br><li>Lavadero independiente</li><br><li>Amplio balcón</li><br><li>Parrillero exclusivo</li><br><li>Frente</li><br><li>77,7 m² interiores</li><br><li>13,3 m² de balcón</li><br><li>91 m² de superficie total</li><br></ul><br><h3><b>TERMINACIONES</b></h3><br><p>La unidad se entrega con pisos vinílicos o porcelanato y zócalos de primera calidad. Los dormitorios cuentan con frentes de placard de melamina y sistema corredizo.</p><br><p>La cocina se entrega equipada con <b>horno empotrado y anafe</b>, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y mobiliario de melamina con perfiles de aluminio anodizado.</p><br><p>Los baños cuentan con revestimientos cerámicos, artefactos y griferías de primera calidad.</p><br><p>Aberturas exteriores de aluminio con <b>DVH</b>, aportando mayor aislación térmica y acústica. La unidad dispone de <b>caldera para distribución de agua caliente y calefacción</b>, además de previsión para equipos de aire acondicionado.</p><br><h3><b>EDIFICIO</b></h3><br><p>Desarrollo de <b>planta baja + 9 pisos</b>, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.</p><br><p>Entre sus espacios comunes se destacan:</p><br><ul><br><li>Piscina</li><br><li>Terraza de uso común</li><br><li>SUM</li><br><li>Parrillero</li><br><li>Cocheras</li><br><li>Local comercial en planta baja</li><br></ul><br><h3><b>PRECIO</b></h3><br><p><b>USD 182.000</b></p><br><p><b>Cocheras disponibles desde USD 18.000.</b></p><br>
