<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + COMODÍN EN VENTA – BARRIO MARTIN | ROSARIO</span></p><p><div>Amplio departamento al frente, ubicado en segundo piso, en pleno Barrio Martin. Una propiedad de generosas dimensiones, excelente distribución y muy buenas terminaciones, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas más consolidadas de Rosario.</div><div>La unidad cuenta con 150,21 m² totales, de los cuales 139,42 m² son cubiertos y 10,79 m² semicubiertos. </div><div>Dispone de 7 ambientes, 3 dormitorios, comodín, 2 baños y toilette.</div><div><br></div><div>El departamento posee doble ingreso mediante palieres diferentes.</div><div>Por el acceso principal se ingresa hacia el sector social, con acceso independiente tanto al living-comedor como a la cocina. El living-comedor es amplio y luminoso, con ventilación al frente sobre calle Juan Manuel de Rosas y salida a balcón.</div><div>Contiguo al living se encuentra un cómodo comedor diario, separado mediante una puerta corrediza de madera, con ventilación natural y conexión directa con la cocina.</div><div>La cocina cuenta con una importante superficie de trabajo y guardado, mobiliario completo en madera, espacio destinado para heladera y lavavajillas y una práctica barra divisoria. Además, posee ventilación natural con orientación norte.</div><div>Desde este sector se accede a un pasillo que conecta con la habitación de servicio o comodín, con ventana al contrafrente, baño propio con ducha y el segundo ingreso al departamento. Este ambiente puede adaptarse también como escritorio, espacio de trabajo, dependencia o habitación adicional.</div><div>El área íntima se distribuye mediante un amplio pasillo conectado tanto con el comedor diario como con el living.</div><div>Cuenta con tres dormitorios, todos equipados con placares empotrados. Uno de ellos ventila hacia el contrafrente, mientras que los otros dos poseen salida y ventilación hacia el balcón corrido al frente.</div><div>La propiedad dispone de dos baños principales, ambos equipados con vanitory y extractor. El baño principal cuenta con hidromasaje, mientras que el segundo posee ducha con mampara.</div><div><br></div><div>Entre sus <span style="font-weight: bold;">características</span> se destacan:</div><div>- 150,21 m² totales</div><div>- 139,42 m² cubiertos</div><div>- 10,79 m² semicubiertos</div><div>- 7 ambientes</div><div>- 3 dormitorios</div><div>- Comodín / habitación de servicio</div><div>- 2 baños</div><div>- Toilette</div><div>- Doble ingreso</div><div>- Balcón corrido al frente</div><div>- Placares empotrados</div><div>- Pisos de parquet en excelente estado</div><div>- Calefacción mediante radiadores</div><div>- Cocina con amplio espacio de guardado</div><div>- Espacio para lavavajillas</div><div>- Ventilación cruzada</div><div>- Adecuación de gas realizada</div><div>- Apta crédito</div><div><br></div> </p>