<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS CON PATIO, TERRAZA, PISCINA Y COCHERA – PICHINCHA, ROSARIO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Espectacular casa totalmente reciclada a nuevo, desarrollada en dos plantas, donde el diseño contemporáneo se combina con detalles arquitectónicos originales cuidadosamente restaurados. Una propiedad que se destaca por la calidad de sus terminaciones, la amplitud de sus ambientes y una excelente iluminación natural.</div><div>Ubicada en el corazón de barrio Pichincha, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Rosario, a pocos minutos del centro, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, el Mercado del Patio, facultades y una amplia propuesta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div>Ingreso por un elegante hall recibidor que conduce a un amplio ambiente de concepto abierto integrado por living, comedor y cocina estilo americana con isla central. Todos los espacios principales se vinculan con el patio, logrando gran luminosidad y ventilación natural. En esta planta se encuentra el dormitorio principal en suite, un toilette de recepción y una amplia galería con salida al patio, equipado con parrillero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div>Dos cómodos dormitorios con placares y balcones de estilo francés. Baño completo con antebaño de diseño vintage, sanitarios de primera calidad y duchador. Lavadero independiente con mesada de granito y espacio de guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terraza:</span></div><div>Amplia terraza transitable con sector de solárium, minipiscina y ducha exterior, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva y terminaciones:</span></div><div>La propiedad fue reciclada íntegramente utilizando materiales de primera calidad. Combina pisos de granito blanco pulido con pisos flotantes de madera. La cocina cuenta con mobiliario de diseño, horno empotrado, anafe independiente y excelentes espacios de guardado. Posee caldera individual, calefacción por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Las aberturas conservan el encanto original con carpinterías de madera restauradas, combinadas con nuevas estructuras metálicas y vidrios repartidos. Los baños se entregan completamente equipados con mamparas de vidrio, espejos, accesorios y griferías de alta gama.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Casa totalmente reciclada a estrenar.</div><div>3 dormitorios.</div><div>Dormitorio principal en suite.</div><div>2 baños completos.</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Amplio living-comedor.</div><div>Cocina integrada con isla.</div><div>Galería.</div><div>Patio con parrillero.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Terraza con solárium y minipiscina.</div><div>Caldera individual.</div><div>Calefacción por radiadores.</div><div>Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>Cochera incluida (ubicada en Urquiza al 2800).</div><div>Posibilidad de venderse completamente amoblada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div>Superficie cubierta: 146 m².</div><div>Superficie semicubierta: 5 m².</div><div>Superficie descubierta: 75 m².</div><div>Superficie total: 227 m².</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra finalizada, escriturada y apta crédito, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de categoría en una de las zonas más atractivas de Rosario.</div><div><br></div> </p>