<p><span style="font-weight: bold;">Departamento en venta de 2 dormitorios &nbsp;| Centro de Rosario</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Ubicado sobre <span style="font-weight: bold;">Tucumán 978</span>, a pocos metros del Monumento Nacional a la Bandera y de la costanera, este semipiso ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y comodidad. Su entorno permite acceder caminando al centro de la ciudad, al río, parques, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de servicios y transporte.</div><div>La propiedad se encuentra en un segundo piso al frente y desarrolla una superficie total de <span style="font-weight: bold;">86,11 m²</span>, con <span style="font-weight: bold;">69,25 m²</span> cubiertos, distribuidos en ambientes amplios y bien aprovechados.</div><div>Al ingresar, un cómodo living-comedor con salida al balcón principal genera un espacio luminoso y ventilado gracias a su orientación sur. La cocina, independiente y con ventilación natural, ofrece una distribución práctica para el uso diario.</div><div>El área privada está compuesta por dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un segundo balcón orientado al contrafrente, lo que favorece la circulación de aire y brinda mayor privacidad. La unidad se completa con un baño completo y una baulera, un espacio adicional de guardado muy útil.</div><div>El edificio tiene 10 pisos, una antigüedad aproximada de 49 años y se encuentra en buen estado de conservación. La propiedad se vende con escritura y existe la posibilidad de acceder a una financiación de corto plazo. No dispone de cochera.</div><div><br></div><div>Precio de venta: <span style="font-weight: bold;">USD 85.000</span></div><div><br></div> </p>